こんなお悩みは
ありませんか？

テキストが入りますテキストが

テキストが入りますテキストが入りますテキストが入ります

テキストが入りますテキストが

テキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りま

テキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが

テキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入ります

訳あり物件買取で

選ばれる5つの理由

01

スピード査定＆
スピード買取！

テキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが入りますテキストが

02

建物の解体費用が
実質0円！

空き家解体にかかる費用や土地売却にかかる諸経費など全て弊社にて負担させていただきます。土地・建物を売却しても売値にあまり期待が持てないまたは買い手がつかない物件の場合はお得で賢い方法です。簡単に説明すると弊社不動産部門がお客様の土地を買い取らせていただき、解体費用と相殺します。そうすることによりお客様には費用負担が及ばないようにしております。

03

リフォームリノベーションで
物件価値を向上！

04

どんな物件も取り扱い可能！

05

物件のプライバシーを保護！

遺品整理・相続サポートの
対応も合わせて対応可能です。

再建築不可・借地権・底地権・相続・共有持分など、訳あり物件には、周辺トラブルや法的な権利等の整理が必要です。
当社は、不動産に関わる問題に精通した専門家との独自のネットワークがございます。
弁護士・税理士・司法書士などの専門家と連携し、培ってきたノウハウと経験を駆使することで、価値を見出します。他社に断れた物件でも、高額な買取が実現できます。

遺品整理・
相続サポート
の
対応も合わせて
対応可能です。

ご相談・現地調査・売却ご提案が無料！

買い取りまでの流れ

お問い合わせ・
無料相談

お電話、メール、ご自宅、現地、オンライン、お好きな方法でヒアリングさせていただきます。

現地査定

売却したい物件に訪問し現地の確認及び依頼者の状況確認後、売却のご提案。

買取査定結果の
ご提示

買取査定結果をご報告させていただきます。

売買契約の締結

買取・媒介（仲介）契約の締結販売金額の確定を行い、販売活動についての流れをご説明いたします。

物件引渡し

売主、買主管での売買契約の締結を行い、物件の引き渡しまでの準備を行なっていきます。

さまざまな

どんな物件も買取が可能

買取ケース 01

地元の不動産業者に断られた
再建築不可が 2,100万円に！

水路に面する再建築不可の古屋です。
売主様は海外に居住しており、急ぎで現金化したいという要望でした。地元の不動産屋さんに相談したものの、買取を拒否された物件です。当社が2,100万円現金で買取いたしました。

他社買取
0円

当社買取
2,100万円

買取ケース 02

地主様から譲渡承諾を拒否された再建築不可が 1,000万円に！

借地人様からのご相談です。
昔から地主様との間でトラブルが絶えず、借地権を売却したくても地主様から譲渡承諾やその他の承諾を一切もらえていない状態でした。さらに、この物件は接道義務を果たしていないため再建築不可でもありました。当社は、そのままの状態で買収し、地主様との交渉なども全て行いました。
売主様に一切の手間と費用はかかっていません。

他社買取
0円

当社買取
1,000万円

買取ケース 03

相続で取得した収益物件の共有持分だけが 6,000万円に！

家賃収入がある古いアパートを、相続で取得した売主様からのご相談です。
複数人の親族が共有名義にになっており、家賃収入は売主様の親族の方が独占していました。
親族に売却の意向がなかったため、当社は売主様の共有持分のみを単独で買取いたしました。

他社買取
0円

当社買取
2,100万円

他にもこんな
買取実績があります

Case.01 古アパート

地域：東京都杉並区
15戸入居中のアパートを現状のまま買取り

土地面積：93.25坪

建物面積：74.85坪

建物構造：木造

Case.02 古アパート

地域：東京都杉並区
10戸入居中のアパートを現状のまま買取り

土地面積：59.39坪

建物面積：67.07坪

建物構造：木造

Case.03 土地

地域：東京都杉並区
元々工場だった建物がある物件を現状のまま買取

土地面積：299.77坪

建物面積：342.39坪

建物構造：鉄骨造

Case.04 借地権

地域：東京都荒川区
借地権を買取

土地権利：旧法賃借権

借地面積：53.21坪

千葉スピード解体と違い、不動産会社の多くは空き家買取の際に厳しい条件を設けています。
特に買い取ってもらうのが難しいのは

立地条件がよくない

老朽化の影響で建物の状態が悪い

再建築不可物件（建物を壊して新たな建築ができない物件）

隣地境界線が不明確

などの特徴がある空き家です。
だからといって空き家を放置しておくわけにはいきません。
3つのデメリットがあるからです。

デメリット 01

余計な出費が増える

毎年の固定資産税や都市計画税に加え、雑草・庭木・建物の管理費や維持費など、平均すると年間１０万英以上の出費になります。

デメリット 02

建物が倒壊する危険がある

地震や台風などの自然災害により、屋根や壁が落ちる、建物が崩壊する危険があります。万が一隣家や周辺地域に損害が発生した場合、損害賠償責任を問われる可能性もあります。

デメリット 03

治安悪化のリスクがある

空き家は、犯罪者の住処として使われたり、放火犯のターゲットになったり、不法投棄されたりと、近隣の治安を悪化させる恐れがあります。